'둔촌주공 공사 재개' 검색결과

“제2의 둔촌주공 재연되나”…대조1구역 공사 멈췄다

서울 은평구 대조동 대조1구역 재개발 공사가 전면 중단됐다. 현대건설은 대조1구역 조합 내분 때문에 공사비를 1년 이상 받지 못했다. 2년 전 서울 강동구 둔촌동 둔촌주공아파트 재건축 현장이 6개월간 멈춰서면서 약 1조원에 이르는 공사비가 늘어났던 사태가 대조1구역에서 재연되는 게 아니냐는 우려가 번지고 있다.정비업계에 따르면 현대건설은 지난 1일부터 대조1구역 재

2024-01-14

공사비 상승에 현장 곳곳서 마찰…건설사 불안감 고조

건설사들의 미청구공사액이 기하급수적으로 증가하면서 그 배경에 관심이 쏠린다. 경기침체와 물가상승에 따른 원자재값 부담 확대로 각 사업장에서 대금 지급이 늦어진 것이 원인이라는 분석이다. 특히 분양 시장 위축에 따른 악성 미분양이 속출하고 있어 미청구공사액 증가세는 당분간 지속될 전망이다.투자은행(IB) 업계에 따르면 최근 건설사들의 미청구공사액이 증가한

2023-09-18

‘그래도 정비사업’…불황에도 수주경쟁 여전한 까닭은?

“국내 건설사들은 IMF외환위기와 금융위기를 다 겪었다. 몇 년 만 버티면 지금의 불황이 지나고 다시 주택시장이 살아날 것을 알고 있다. 대형 건설사들은 버틸만한 체력이 충분하다.” 한 건설업계 관계자의 말이다. 건설사들의 기대감이 장밋빛 환상만은 아니다. 주택산업연구원에 따르면 이미 올 하반기 들어 시공사들의 주택사업 전망이 개선되고 있다. 7월 전국 주택

2023-08-14

“진짜가 온다” 강남 재건축 ‘대어’ 포진

6월 26일 한국부동산원 청약홈 서버가 일시적으로 마비됐다. 서울 동작구 소재 ‘흑석리버파크자이’ 당첨 취소 물량 등 두 개 가구에 대한 무순위청약이 진행됐기 때문이다. 이날 전용면적 59㎡ 타입 1층 가구와 84㎡ 타입 2층 가구 입주자 모집에는 총 93만여명이 몰렸다. 그중 59㎡ 타입에만 82만9804건이 접수돼 “로또 복권보다 경쟁률이 높다”는 우스갯소리까지 나

2023-07-08

공사비 급등에 정비사업 갈등 심화…시공사 교체 가능할까

공사비 급등에 따라 재건축, 재개발 등 도시정비사업 진행에도 문제가 생기고 있다. 일부 정비사업 조합원들은 공사비 인상을 요구하는 시공사를 교체해 사업성을 지켜야 한다고 주장하고 있다. 그러나 주택 소비자들이 선호하는 주거 브랜드를 보유한 대형 건설사들은 손실을 피하고 수익성을 유지하기 위해 계약 해제도 불사하고 있다. 지난해 강동구 둔촌주공아파트 재건축(

2023-06-17

10대 건설사 미청구 공사액 14조 돌파…3개월 만에 2.2조 증가

국내 10대 건설사의 미청구 공사액이 14조원을 돌파한 것으로 나타났다. 대출금리 인상과 늘어난 미분양 물량 여파로 미청구 공새액이 지속적으로 늘어나고 있다는 분석이다. 발주처에 대금을 청구하지 않은 미청구 공사 특성상 당장 실적에 영향을 끼치진 않지만 부동산 경기 회복이 요원한 상황에선 장기적으로 부담이 될 수 있다는 우려가 나온다. 금융감독원 전자공시시스템

2023-05-27

건설 부문 워스트 CEO 최익훈 HDC현대산업개발 대표…재무구조 개선 나선다

지난해 건설 부문의 워스트 CEO로 최익훈 HDC현대산업개발 대표가 이름을 올렸다. HDC현대산업개발의 지난해 별도 재무제표 기준 영업이익은 1100억3901만원을 기록했다. 이는 2021년 3453억4765만원 대비 68.1%(2353억864만원) 감소한 것이다.HDC현대산업개발 관계자는 “일부 공사 현장의 충당금 설정, 국내외 경제 불확실성, 건설경기 둔화, 건자재 가격과 외주비 상승 등에 따라 영업이

2023-05-02

‘제 2의 둔촌주공’ 될라…강남 재건축 공사비, 갈등 심화

“조합의 한 순간 결정으로 인해 대우건설에 손해배상을 해주고, 공사비는 공사비대로 삼성물산에 증액 해주게 됐다. 소송 때문에 분양이 밀리면서 이자 등 각종 비용이 더 불어나고 있을 것이다.”한 정비업계 관계자가 서울 서초구 신반포15차재건축사업(래미안 원펜타스) 진행에 대해 우려하며 한 말이다. 24일 업계에 따르면 신반포15차재건축 조합은 2019년 공사비 증액

2023-02-24

제 2 둔촌주공 사태 우려…방배동 ‘신성빌라 재건축’ 공사 재개

서울 서초구 방배동 신성빌라를 재건축하는 ‘방배센트레빌프리제’ 현장이 최근 공사를 재개했다. 이 현장은 자잿값 상승과 인건비 인상 등으로 시공사와 재건축·재개발 조합 간 공사비 갈등으로 멈춰서면서, ‘제 2의 둔촌주공 사태’가 나올 수도 있다는 우려가 제기됐었다. 8일 정비업계에 따르면 동부건설은 서울 서초구 방배동 신성빌라 재건축 단지 건

2023-02-08

서울시 재개발·재건축, 시공사 선정 빨라진다

앞으로 서울시 내 재개발, 재건축 조합의 시공사 선정이 앞당겨진다. 이에 따라 시공사로부터 안정적인 자금 조달이 가능한 각 조합의 사업 진행이 한층 빨라질 전망이다.서울시는 관련 조례 개정을 통해 모든 정비사업구역에서 조합설립 인가 후 시공사를 선정할 수 있도록 제도를 개선한다고 2일 밝혔다. 정비사업은 ‘안전진단 통과 → 정비구역 지정 → 조합설립 인

2023-02-02

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